Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса
В 2025 году новостройки бизнес-класса сильнее всего подорожали в столичном районе Восточное Дегунино. Здесь цены выросли на 38,3%
Район Восточное Дегунино возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса в 2025 году. В начале января 2026 средняя цена 1 кв. м здесь составила 479,4 тыс. руб., что на 38,3% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Восточного Дегунина управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет ростом цен в уже существующих проектах и вымыванием из предложения наиболее доступных квартир.
На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 37,4% за год оказался Нижегородский район (до 405,2 тыс. руб.). Третью позицию занял район Чертаново Центральное (+36,4%, до 460,9 тыс. руб.).
На четвертом месте— Очаково-Матвеевское (+35,2%, до 556,3 тыс. руб.), а на пятой позиции с ростом за год на 32% оказался район Кунцево (до 574,6 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Районы— лидеры по подорожанию жилья бизнес-класса
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2026 года, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Восточное Дегунино / САО | 479,4 | +38,3% |
| Нижегородский / ЮВАО | 405,2 | +37,4% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 460,9 | +36,4% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 556,3 | +35,2% |
| Кунцево / ЗАО | 574,6 | +32% |
| Текстильщики / ЮВАО | 513,8 | +31% |
| Можайский / ЗАО | 494,9 | +30,7% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 437,5 | +28,6% |
| Крылатское / ЗАО | 663,6 | +28,1% |
| Филевский Парк / ЗАО | 692,6 | +27,5% |
Источник: «Метриум»
В третьем квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Чертаново Центральное (+20,4%), Хорошево-Мневники (+20,2%) и Савеловский (+13%).